Projektentwickler aufgepasst! Baugrundstücke f. Wohn+ Gewerbebebauung in SG-Ohligs!

Die Baugrundstücke oder das Baugrundstück liegt in Bestlage von Ohligs und können in verschiedene Größen geteilt werden oder als Gesamtgrundstück erworben werden. Es ist eine Gewerbe – oder Wohnbebauung möglich.

Die Grundstücke können nach § 34 bebaut werden: z. B. ein bis zwei 3- geschossiges Mehrfamilienhäuser (mit ca. 8 Wohneinheiten) werden oder auch mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, Doppelhäusern oder mit Reihenhäusern.

2 Garagen stehen bereits schon zur Verfügung, die einen direkten Zugang zum Keller des geplanten Gebäudes haben.

Der Keller des Altgebäudes ist noch vollständig vorhanden und wurde bereits saniert. Darin befinden sich bereits alle Hausanschlüsse wie Strom und Wasser. Die Heizungsanlage (ÖL) ist ebenfalls mit einem 10 TSD Liter Tank noch vorhanden.
Der Keller kann aber auch abgerissen werden!

Ein Carport steht ebenfalls schon auf dem Grundstück für ca. 4 – 6 Fahrzeuge.

Die Einfahrt sowie die Zufahrt zu den Garagen und Carport ist bereits kompl. befestigt und geschottert.

Das kompl. Grundstück ist hochwertig eingezäunt und mit einem automatischen Tor versehen. Durch die Garagen ist ein Zugang zu dem Kellergebäude vorhanden.

In Seitenstraße von von Solingen- Ohligs, zur Fußgängerzone sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Zu den Autobahnanbindungen Hilden, und Langenfeld nur wenige Minuten Fahrzeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen fußläufig erreichbar.

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