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Ladenlokal in 1 A Einkaufszentrum in Hilden – Stadtzentrum!
Eckdaten
- Art Einzelhandelsflächen
- Lage 40721 Hilden
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Nebenkosten 400,00 €
- Gewerbefläche ca. 100 m²
- Gesamtfläche ca. 100 m²
- Nutzfläche ca. 100 m²
- Etage 0.1
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Aufzug ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Vinyl
- Immobilien-ID 6011
- Provision 5 % Provision zzgl. der gesetzl. MwSt. werden bei Kaufvertragsabschluß für den Käufer fällig.
Immobilie
Das Ladenlokal unterteilt sich in ein Ladenlokal ebenerdig in der Größe von 25 qm in Lauflinie und in der ersten Etage hat das Ladenlokal 65 qm mit einer kleinen Küche.
Die Schaufensterfläche unten beträgt 5m und und oben 20 m, die durch ihre vorstehende Lage große Aufmerksamkeit bieten.
Früher waren die beiden Ladenlokale durch eine Wendeltreppe verbunden, diese wurde aber zwischen zeitlich entfernt und daher wurde das Ladenlokal nun in zwei Ladenlokale aufgeteilt.
Das obere Ladenlokal ist an eine Fahrschule für 800,– Euro netto/Monat vermietet. Das untere Ladenlokal war für 800,– Euro bisher an ein Automatenkiosk vermietet. Dieser ist gerade ausgezogen und zur Zeit ist das Ladenlokal noch vermietbar.
Lage
Direkt in der Innenstadt von Hilden in 1 A-Lage an der Front eines gut besuchten Einkaufscentrums mit eigener Tiefgarage sowie der Hauptverkehrsader von Hilden! Ebenso befindet sich die zentrale Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe!
Ausstattung
Die Toiletten befinden sich als Gemeinschaftsanlagen für alle Mieter im Souterrain. In der Tiefgarage können Parkplätze auf Anfrage angemietet werden.
Die Flächen sind hochwertig mit Vinylböden, Fußbodenheizung und IT-Verkabelung sowie Wasseranschluss ausgestattet.
Sonstiges
5 % Provision zzgl. der gesetzl. MwSt. werden bei Kaufvertragsabschluß für den Käufer fällig.
Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.