Halle
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Flur
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Halle
Halle
Halle
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Halle mit Rolltoren
Rolltore
Produktions- und Lagerhalle m. Büros u. Frei-/Parkplätzen!
Eckdaten
- Art Produktions- und Lagerflächen
- Lage 42329 Wuppertal
- Preis auf Anfrage ja
- Grundstück ca. 4.000 m²
- Gewerbefläche ca. 3.500 m²
- Gesamtfläche ca. 3.500 m²
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 30
- Kaution 3 MM
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Bezugstermin 1.7.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Beton Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5916
- Provision inkl. MWST nein
- Provision siehe Provisionshinweis im Exposé
Immobilie
Die Produktionshallen und Lagerflächen von ca. 2.600 qm verfügt noch über ein zusätzliches Vorzelt von ca. 500 qm, in dem Autos oder Ware abgestellt werden kann oder eine trockene Anlieferung möglich ist.
Zu den Hallen gehören ebenerdig Sanitäranlagen mit Duschen für Damen und Herren. Im oberen Bereich befindet sich eine Küche mit einer Cafeteria von ca. 300 qm.
Die Zufahrt und Freiflächen sind für die Anlieferung von Schwerlastverkehr im 2-Schichtbetrieb geeignet. Ebenso befinden sich ausreichend Parkplatzmöglichkeiten rund ums Objekt.
Ein Trafohaus mit ausreichend Andienungsstrom steht ebenfalls zur Verfügung.
Wir bitten ausdrücklich – aus Diskretionsgründen – darum, nur Besichtigungen mit uns – nach vorheriger Voranmeldung vorzunehmen, da im Objekt noch gearbeitet wird.!
Lage
Direkt in einem Gewerbegebiet von Wuppertal-Vohwinkel in der Nähe des Zentrums. Öffentliche Verkehrsmittel liegen fußläufig nur ca. 2 Min. entfernt – ebenso wie die Anbindung an die Autobahn.
Ausstattung
Die Hallen sind mit Druckluftheizungen ausgestattet, sowie einem Bürocontainer und Rolltoren von ca. 4,50 m Höhe.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,30 und hat mehrere Kranbahnen. Starkstrom sowie IT-Verkabelung ist vorhanden.
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung.
Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum, aus Diskretionsgründen, bei Besichtigungsinteresse, ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen.
Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an
Weitere Informationen
Rechtliches
siehe Provisionshinweis im Exposé
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.