IMG_3966_optimiert_web
IMG_3967_optimiert_web
IMG_3971_optimiert_web
IMG_3972_optimiert_web
Halle (kl. Produktion, Werkstatt, Lager) m . Büros u. Parkplätzen
Eckdaten
- Art Produktions- und Lagerflächen
- Lage 42655 Solingen
- Miete zzgl. NK 750,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Gewerbefläche ca. 150 m²
- Kellerfläche ca. 50 m²
- Gesamtfläche ca. 200 m²
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Garagenmiete 50,00 €
- Stellplatzmiete 25,00 €
- Bezugstermin 1.6.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Bodenbelag Beton Antistatischer Teppichboden Teppichboden Fliesen
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5875
Immobilie
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem kleinen Gewerbepark in Solingen Merscheid und besteht aus Büros, kl. Halle, 2 Toiletten. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und kann übernommen werden. Der Eingangsbereich reicht für eine Zulieferung von Paletten ins Lager. Die Büros bieten aufgrund von großen Fenstern und halbhohen mit Glas ausgestatteten Wänden wir Licht und den Einblick in die Halle.
Außenstellplätze sowie Garagen befinden sich direkt vor dem Objekt und können entsprechend dazu gemietet werden.
Lage
Das Objekt liegt in einer Seitenstraße von einer der Haupteinfahrtstraßen von Sol-Ohligs nach Solingen-Mite in Solingen Merscheid. Zur A3 und A1 sind es nur ca. 10 Min. Fahrtzeit – öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und zum Solinger Hauptbahnhof ca. 5 Min. Fahrtzeit.
Ausstattung
Die Halle verfügt über Betonboden, Oberlichter und Starkstrom. Die Deckenhöhe beträgt ca. 4 m. Es sind 2 Toiletten vorhanden. Zur Zeit befindet sich die Einbauküche in der Halle, kann aber auch in einen separat bereits dafür vorgesehenen Raum gebaut werden.
Es gibt einen ca. 50 qm großen und 3 m hohen Keller.
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung.
Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum , bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns Kontakt aufzunehmen-
Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Rechtliches
Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.