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Werkstatt, Lager-, Büroräume (kl. Produktion) Halle mit Parkplätzen (1. Etage)!
Eckdaten
- Art Produktions- und Lagerflächen
- Lage 42699 Solingen
- Miete zzgl. NK 550,00 €
- Nebenkosten 190,00 €
- Gewerbefläche ca. 100 m²
- Gesamtfläche ca. 100 m²
- Nutzfläche ca. 120 m²
- Etagenzahl 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Kaution 3 MM
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Bodenbelag Epoxidharzboden
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 5870
- Provision 2,0 MM zzgl. MwSt.
Immobilie
Die gerade sanierte und beheizten Hallen (1, Etage) befinden sich in einem gepflegten Gewerbeobjekt, welches leicht anfahrbar ist. Durch einen Lastenaufzug ist eine Anlieferung in die Hallen möglich.
Es eignet sich als Lager, kl. Produktionsstätte oder Werkstatt oder Büros und bietet durch die gute Erreichbarkeit und die vorhandenen Parkplätze verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Die Gewerbeeinheit befindet sich auf der ersten Etage.
Die Räumlichkeiten sind durch Stellwände veränderbar.
Anschlüsse für eine Mitarbeiterküche sind vorhanden. Das WC wurde gerade neu renoviert mit modernen hellen Fließen und einer großzügigen bodennahen Rain-Dance Dusche.
2 Parkplätze neben dem Objekt auf dem großen Parkplatz dazu angemietet werden.
Auf die Miete kommt die gesetzl. MwST.
Es eignet sich als Lager, kl. Produktionsstätte oder Werkstatt oder Büros und bietet durch die gute Erreichbarkeit und die vorhandenen Parkplätze verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in Solingen-Merscheid in einem gepflegten Gewerbeobjekt mit anderen Gewerbeeinheiten. Rundherum befinden sich Unternehmen der unterschiedlichsten Branchen.
Die umliegenden Autobahnauffahrten sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 5 Min.
Ausstattung
Die sehr gepflegten Büros sind mit Fliesen, Laminat und Betonböden ausgestattet. Internetanschluß und Starkstrom sowie Wasseranschlüsse sind vorhanden. .
Die Bodentragkraft beträgt ca. 5 0000 kg.
Die Internetverfügbarkeit liegt bei 50MBit/s
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung.
Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Sie haben Fragen zum Objekt? Sprechen sie uns gerne jederzeit an: Tel.: 0212 262525-0 oder Tel.: 0212 26232-15
Rechtliches
2 Monatsmieten zzgl. MwST. sind vom Mieter bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.